Tobiasz Estate Nieruchomości prezentuje lokal do wynajęcia w budynku o bardzo ciekawej i oryginalnej oryginalnej estetyce, w świetnej lokalizacji z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej i dużym parkingiem.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
* doskonała lokalizacja, bardzo blisko przystanek tramwajowy/ świetny dojazd komunikacją, samochodem i rowerem
* wjazd na teren nieruchomości zabezpieczony szlabanem
* przy budynku duży parking oraz zadaszona rowerownia
* teren monitorowany i chroniony
* zielona strefa relaksu
* food truck

LOKAL:
274,23 m2, na 3 piętrze z windą towarowo- osobową , idealnie sprawdzi się dla klientów poszukujących ciekawych i wygodnych przestrzeni. W cenie najmu przewidziany budżet na adaptacje lokalu do indywidualnych potrzeb Najemcy wydzielenie osobnych pokoi, gabinetu, magazynu z osobnym wejściem

* pomieszczenie typu open space z wydzielonym miejscem na serwerownie
* aneks kuchenny
* salka konferencyjna
* toaleta na korytarzu osobna dla tego lokalu
* do lokalu należą dwa wejścia dlatego istnieje możliwość podziału powierzchni open space na dwie osobne części
* LOKAL DOSTĘPNY 24/7

STANDARD
* szybki internet światłowodowy, monitoring
* okablowanie elektryczne oraz TELEKOM/IT
* oświetlenie LED
* klimatyzacja
* korytka kablowe
* duże, otwierane okna
* centralne ogrzewanie
* w budynku winda towarowo - osobowa

OPŁATY
* czynsz 45 zł/m2 netto
* opłata eksploatacyjna 14 zł/m2 netto do negocjacji
* dodatkowo prad wg. licznika
* możliwe indywidualne negocjacje
* możliwa zmiana aranżacji przestrzeni