Tobiasz Estate Nieruchomości prezentuje halę z przeznaczeniem na produkcje lub magazyn z placem i zapleczem biurowo-handlowym do wynajęcia w północnej części Krakowa, na terenach przemysłowo- usługowych, blisko wjazdu na Obwodnicę, z dostępem do komunikacji miejskiej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
* hala magazynowa składa się z dwóch części 1042,60 m2 i 426 m2 / możliwość podziału na dwie samodzielne hale
- w hali 1042,60 m2 możliwe jest zainstalowanie suwnicy
- wysokość hali ok. 10 m
- posadzka betonowa przemysłowa
- instalacja hydrantów wewnętrznych i zewnętrznych
- system czujek dymowych
- dobre doświetlenie naturalnym światłem/ świetliki
- 2 bramy rozładunkowe z napędem elektrycznym oraz 1 brama stalowa
- hala nie jest na stałe ogrzewana/ możliwe nagrzewnice gazowe/ instalacja gazowa w hali
- własne transformatory energetyczne dla całej nieruchomości/ możliwa duża moc prądu

* bezpośrednio przed halą utwardzony/ wybrukowany plac ok. 934 m2

* powierzchnia biurowa bezpośrednio przy hali ok. 197 m2
- część biurowo- usługowa na parterze ok. 95 m2
- biura w dobrym standardzie
- dostępne miejsca parkingowe dla klientów i pracowników

OPŁATY
- czynsz magazyn 22 zł/m2 netto
- czynsz biuro 45 zł/ m2 netto
- czynsz plac 7 zł/m2 netto
- dodatkowo media wg. zużycia

UWAGI
* oferta dostępna od IV/V 2022 roku
* warunki umowy najmu do indywidualnej negocjacji
* prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy, możliwe niewielkie różnice
* w ofercie przeliczono opłatę miesięczną tylko za powierzchnię magazynową