Tobiasz Estate Nieruchomości prezentuje działkę komercyjną na sprzedaż, zlokalizowaną w Michałowicach przy drodze krajowej nr 7,  około 7 km od Centrum Krakowa.

Nieruchomość posiada doskonałą ekspozycje, daje duże możliwości rozbudowy i wykorzystania pod różnego typu  działalność.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
- powierzchnia działki 17,48 ar
- nieruchomość zabudowana budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni użytkowej 202,60 m2
- teren ogrodzony z dużym wybrukowanym parkingiem
- działka uzbrojona we wszystkie media

PREZNACZENIE W MPZP:
- w obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jako FU tereny zabudowy usługowej
- minimalna intensywność zabudowy – 0,01,
- maksymalna intensywność zabudowy - 0,55
- wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 30%
- wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 50%
- umożliwia się rozbudowę i nadbudowę istniejących budynków, intensywność zabudowy nie może przekroczyć 0,70
- wysokość budynków nie może przekroczyć 12m

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
- nieruchomość posiada doskonałą ekspozycje z głównej drogi
- bezpośrednio przy działce znajduje się zjazd i wjazd na DK7
- w najbliższej okolicy liczne osiedla nowych domów jednorodzinnych
- bardzo duże natężenie ruchu samochodów

FINANSE:
- proponowana cena 1 450 000,00 zł
- możliwość zakupu na fakturę z dodatkowym 23% podatkiem VAT

OSOBY ZAINTERESOWANE ZAPRASZAMY NA NIEZOBOWIĄZUJĄCĄ PREZENTACJE NIERUCHOMOŚCI / OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE/ ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY BIURA NIERUCHOMOŚCI