Tobiasz Estate Nieruchomości prezentuje bardzo ładną działkę budowlaną na sprzedaż zlokalizowaną w Bodzanowie 8 km od Wieliczki,  ok 18 km od Krakowa.

DZIAŁKA OK. 10 ARÓW, PŁASKA, OGRODZONA, PRZY ASFALTOWEJ DRODZE, WSZYSTKIE MEDIA, ZABUDOWA JEDNORODZINNA WOLNOSTOJĄCA LUB BLIŹNIACZA  

OPIS/PODSTAWOWE PARAMETRY DZIAŁKI
- powierzchnia ok. 10 arów; możliwość powiększenia max do 41 ar; obecnie wykonywany podział geodezyjny 
- szerokość działki 10 arowej ok. 24 m/ długość ok. 42 m/ cała działka 41 ar : ok. 48 m szerokość / 84,3 m długość 
- działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego,
- tereny zabudowy z  funkcję mieszkaniową realizowaną w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej,
- wskaźnik powierzchni zabudowy  nie może być większy niż 30%,
- teren biologicznie czynny działki nie może być mniejszy niż 40%
- dla budynków zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustalono:
a) maksymalną wysokość budynków 10 metrów, licząc od poziomu terenu przy głównym
wejściu do budynku do najwyżej położonej kalenicy dachu,
b) zasadę, aby dachy obiektów były dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowym
nachyleniu głównych połaci od 25º do 45º,
c) możliwość doświetlenia dachów lukarnami lub oknami połaciowymi,
d) zasadę, aby pokryciem dachów była dachówka lub elementy o fakturze dachówek,
e) zasadę, aby dachy posiadały kolory ciemniejsze niż ich ściany; wprowadza się zakaz
stosowania pokryć dachowych i ścian w kolorach jaskrawym (np. intensywnie żółtych,
zielonych, fioletowych, niebieskich).

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
- działka na wzniesieniu z ładnym widokiem,
- dojazd drogą asfaltową
- 8 km od Wieliczki,  ok 18 km od Krakowa,
- w najbliższej okolicy zabudowa jednorodzinna o małym zagęszczeniu.

FINANSE
- proponowana cena 23 tys zł za 1 ar
- cena do rozsądnej negocjacji w zależności od powierzchni działki

UWAGI
- na zdjęciu satelitarnym zaznaczono działkę w całości 41 ar przed podziałem na mniejsze działki