Tobiasz Estate Nieruchomości prezentuje nowoczesny kompleks magazynowo - biurowy do wynajęcia  w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa, blisko wjazdu na Obwodnicę .

OGRZWANA HALA MAGAZYNOWA WYSKOKIEGO SKŁADOWANIA, ZAPLECZE SOCJALNE I BIUROWE, DUŻY PARKING , BLISKO WJAZDU NA OBWODNICĘ

OPIS NIERUCHOMOŚCI/ PARAMETRY TECHNICZNE

* hala magazynowa: ok.  3168 m2  z możliwością zmniejszenia/ podziału
- wysokość w hali  od ok. 8 m do 12 m / składowanie od ok. 7m do 11 m
- posadzka przemysłowa w dobrym stanie
- brama rozładunkowa z poziomu 0
- duży plac manewrowy 
- hala ogrzewana / nagrzewnice
- obciążenie ogniowe klasa E od 2000 do 4000 MJ/m2 
- pełne zaplecze socjalne
- parking i plac manewrowy

* budynek biurowy z częścią handlową na parterze (powierzchnia do uzgodnienia)
- część  handlowa z przeszkloną elewacją 
- biura na 3 poziomach, dobry standard, dostępne różne powierzchnie/ do wynajęcia opcjonalnie 
- ogrzewanie i klimatyzacja
- kontrola dostępu, monitoring, alarm

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
- 3km od wjazdu na Obwodnicę 
- bardzo dobry dojazd samochodami dostawczymi, Tirami
- bardzo dobry dojazd komunikacją miejską 
- wokół budynki usługowo- handlowe, magazyny, biura

FINANSE
- czynsz za najem hali ok. 27 zł/ m2 netto
- czynsz za najem powierzchni biurowej ok. 30-40 zł/ m2 netto
- dodatkowo płatne media 
- ostateczna cena za najem warunki najmu do uzgodnienia indywidulanie w zależności od wielkości powierzchni najmu, długości umowy najmu, profilu działalności

UWAGI
- w ofercie przeliczono czynsz miesięczny tylko za powierzchnię magazynową