2 OSOBNE POKOJE, DUŻA I JASNA KUCHNIA, WYSOKIE SUFITY, BALKON FRANCUSKI, ZADBANY BUDYNEK, DUŻO ZIELENI WOKÓŁ BLOKU, SPOKOJNA OKOLICA, PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KW.
OPIS/ POWIERZCHNIA MIESZKANIA:
- powierzchnia użytkowa mieszkania wg. rzutu 49,3 m2,
- 2 osobne, ustawne pokoje: większy z oknem balkonowym ok. 18,84 m2, mniejszy ok. pokój ok. 10,63 m2,
- długi i szeroki przedpokój z wnęką na szafę ok.7,45 m2 ,
- bardzo duża, jasna kuchnia ok. 9,30 m2;
- łazienka z wanną i toaletą ok. 3,08 m2;
- do mieszkania przynależy piwnica ok. 5 m2,
- wg. Księgi Wieczystej powierzchnia mieszkania 49,79 m2
STANDARD/ WYPOSAŻENIE MIESZKANIA:
- 3 piętro w 4 kondygnacyjnym bloku z cegły (stara zabudowa historycznej N. Huty);
- budynek wyremontowany, z odnowioną klatką schodową;
- mieszkanie w dość dobrym stanie, czyste i zadbane, ale wymagające w przyszłości remontu ;
- duże okna z ekspozycją południową, szerokie parapety wewnątrz i na zewnątrz;
- w pokojach i przedpokoju panele, w łazience płytki, w kuchni linoleum;
- przestronna łazienka z toaletą i wanną;
- ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda piecyk gazowy, w kuchni gaz do kuchenki gazowej.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
- Kraków-Nowa Huta, osiedle Ogrodowe;
- ok. 7,5 km do Starego Miasta, Dworca Głównego, 850 m od Placu Centralnego;
- świetny dostęp do komunikacji miejskiej, tramwaj, autobus;
- w pobliżu liczne punkty usługowe i handlowe, szkoły, przedszkola;
- w okolicy piękne tereny rekreacyjne: Zalew Nowohucki, Park im. S. Żeromskiego i Łąki Nowohuckie;
- kilka kroków od Centrum Sportu i Rekreacji Com Com Zone (z basenem, boiskami, siłownią) i Nowohuckiego Centrum Kultury.
FINANSE:
- cena ofertowa sprzedaży mieszkania 673 000,00 zł /pełna własność z Księgą Wieczystą;
- opłaty administracyjne z zaliczkom za ogrzewanie ok. 600 zł miesięcznie.
UWAGI:
Oferta dostępna tylko w naszym biurze, zapraszam do współpracy.
Zapraszam na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację oferty, posiadamy klucze do nieruchomości.
Opiekun oferty Edyta Tobiasz tel. 664 248 820, WhatsApp, Signal, Messenger.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 93.82; EK - końcową (kWh/m2*rok): 144.72; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 178.21; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04;