Cena3 200 PLN
Cena za m247,06 PLN
Powierzchnia68 m2
Piętro2
PrzeznaczenieBiurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)Medyczne, Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Inne
Stan budynkuBardzo dobry
Dostępne od2026-05-01
Szczegóły oferty
Opis
Lokal w budynku po remoncie / w pełni wykończony/z wyposażeniem jak na zdjęciach.
Układ pomieszczeń:
- Do wynajęcia w pełni wykończony li wyposażony lokal lub cały budynek o powierzchni ok. 514 m².
- Prezentowany lokal ma 68,90 m2 powierzchni użytkowej, po podłodze to jest 106,7 m2 .
- Zlokalizowany w spokojnej części Krakowa – Śródmieście- Grzegórzki- ul. Orląt Lwowskich.
- Cała nieruchomość po generalnym remoncie, gotowa do wejścia.
- Aktualnie lokal służy jako Chill Room, ale doskonale sprawdzi się również jako przestrzeń na zajęcia dla dzieci, usługi szkoleniowe, itp.
Układ pomieszczeń:
- niezależne piętro w budynku z osobną klatką schodową
- duży open space około 40 m2, wyposażony w klimatyzację, meble
- salka TV z nagłośnieniem i wygodnymi pufami około 19,4 m2
- łazienka z WC i prysznicem
- kuchnia wyposażona w zabudowę meblową
- wydajna klimatyzacja
- rekuperacja (ogrzewanie, chłodzenie, wentylacja)
- światłowód,
- kontrola dostępu, monitoring, alarm
- budynek jest bardzo dobrze ocieplony, posiada nowoczesny i ekonomiczny system ogrzewania
- 800 m od ronda Mogilskiego, 2 km od Dworca Głównego, 2,5 km od Rynku
- spokojna, zielona okolica
- strefa parkingowa C
- czynsz za najem 3200 zł/ m2 netto + VAT (FV)
- dodatkowo opłata eksploatacyjna (w tym ogrzewanie, woda, klimatyzacja, utrzymanie części wspólnych) 10 zł/m2 netto + VAT
- dodatkowo prąd wg. zużycia
- preferowana umowa najmu na dłuższy okres
- ostateczne warunki najmu do negocjacji