Cena7 150 PLN
Cena za m255 PLN
Powierzchnia130 m2
Piętro1
PrzeznaczenieBiurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne, Sportowo/Rekreacyjne
Stan budynkuBardzo dobry
Dostępne od2026-05-01
Szczegóły oferty
Opis
Samodzielny lokal w budynku po remoncie / w pełni wykończony/z wyposażeniem/ z parkingiem .
Uwagi:
- Do wynajęcia w pełni wykończony lokal lub większa powierzchnia do 514 m².
- Prezentowany lokal ma ok. 130 m2 powierzchni użytkowej.
- Zlokalizowany w spokojnej części Krakowa – Śródmieście- Grzegórzki- ul. Orląt Lwowskich.
- Cała nieruchomość po generalnym remoncie, gotowa do wejścia.
- Aktualnie lokal służy jako biuro, ale doskonale sprawdzi się również jako przestrzeń na, usługi, szkolenia itp.
- niezależne piętro w budynku z osobną klatką schodową ok. 130 m2/ możliwy najem połowy
- 2 pokoje biurowe - 2 x po 35 m2, możliwość szybkiej zmiany na open space 71 m2
- wyposażona salka konferencyjna z TV, 19,70 m2
- pokój biurowy 19,60 m2
- 2 x łazienka z WC i umywalką
- meble biurowe jak na zdjęciach
- podnoszona podłoga techniczna
- pełne okablowanie
- światłowód
- możliwy dostęp do salek akustycznych typu meeting room z pełnym wyposażeniem
- wydajna klimatyzacja
- rekuperacja (ogrzewanie, chłodzenie, wentylacja)
- kontrola dostępu, monitoring, alarm
- budynek jest bardzo dobrze ocieplony, posiada nowoczesny i ekonomiczny system ogrzewania
- miejsca parkingowe w podwórku, ilość do uzgodnienia
- miejsce na magazynek z wygodnym wjazdem do rozładunku
- 800 m od ronda Mogilskiego, 2 km od Dworca Głównego, 2,5 km od Rynku
- spokojna, zielona okolica
- strefa parkingowa C
- czynsz za najem 55 zł/ m2 netto (FV)
- dodatkowo opłata eksploatacyjna (w tym ogrzewanie, woda, klimatyzacja, utrzymanie części wspólnych) 10 zł/m2 netto
- dodatkowo prąd wg. zużycia
Uwagi:
- preferowana umowa najmu na dłuższy okres
- ostateczna cena do negocjacji