Cena35 000 PLN
Cena za m245,50 PLN
Powierzchnia769,19 m2
RynekWtórny
Przeznaczenie (obiekt)Przemysłowo/Produkcyjne
Dostępne od2026-09-01
Przeznaczenie dodatkowe (obiekt)Gastronomiczne, Magazynowe, Medyczne
Typ haliMurowana
Szczegóły oferty
Opis
Do wynajęcia specjalistyczny zakład produkcyjno-magazynowy – 769 m² | Wiktorowice k. Krakowa (gmina Kocmyrzów- Luborzyca)
Oferujemy do wynajęcia wolnostojący budynek produkcyjno-magazynowy o powierzchni użytkowej 769 m², z dużym parkingiem i placem manewrowym .
Obiekt został zaprojektowany i wykonany z myślą o produkcji spożywczej oraz działalności wymagającej najwyższych standardów sanitarnych i technologicznych.
Nieruchomość posiada rozwiązania spełniające wymagania systemu HACCP oraz odbiory Sanepidu, dzięki czemu doskonale nadaje się do prowadzenia produkcji spożywczej, gastronomicznej, farmaceutycznej czy kosmetycznej.
Obiekt jest również w pełni przystosowany do użytkowania przez osoby z niepełnosprawnościami, posiada podjazd, odpowiednio zaprojektowane ciągi komunikacyjne oraz komfortowy dostęp do wszystkich pomieszczeń.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z Krakowem. Dojazd do północno-wschodniej części miasta zajmuje kilkanaście minut, a w pobliżu znajduje się przystanek kolejowy Zastów, umożliwiający szybkie połączenie z centrum Krakowa. Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy i busów, obsługiwany m.in. przez linię MPK 270. Dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa oraz głównych tras wylotowych zapewnia sprawną logistykę dla pracowników i transportu ciężkiego.
Najważniejsze atuty obiektu
Budynek został wykonany zgodnie z wymaganiami stawianymi nowoczesnym zakładom produkcyjnym.
Obiekt został zaprojektowany z myślą o sprawnej obsłudze transportu.
Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania, prześlę szczegółowy opis zastosowanych technologii, materiałów i systemów.
Oferta na wyłączność, zapraszam do współpracy.
To oferta skierowana do przedsiębiorców poszukujących gotowego zakładu produkcyjnego o wysokim standardzie technologicznym. Dzięki spełnieniu wymagań HACCP, odbiorom Sanepidu, rozbudowanemu zapleczu produkcyjnemu i logistycznemu oraz pełnemu dostosowaniu do potrzeb osób z niepełnosprawnościami nowy najemca może rozpocząć działalność w bardzo krótkim czasie, bez konieczności ponoszenia wysokich nakładów na adaptację obiektu.
Oferujemy do wynajęcia wolnostojący budynek produkcyjno-magazynowy o powierzchni użytkowej 769 m², z dużym parkingiem i placem manewrowym .
Obiekt został zaprojektowany i wykonany z myślą o produkcji spożywczej oraz działalności wymagającej najwyższych standardów sanitarnych i technologicznych.
Nieruchomość posiada rozwiązania spełniające wymagania systemu HACCP oraz odbiory Sanepidu, dzięki czemu doskonale nadaje się do prowadzenia produkcji spożywczej, gastronomicznej, farmaceutycznej czy kosmetycznej.
Obiekt jest również w pełni przystosowany do użytkowania przez osoby z niepełnosprawnościami, posiada podjazd, odpowiednio zaprojektowane ciągi komunikacyjne oraz komfortowy dostęp do wszystkich pomieszczeń.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z Krakowem. Dojazd do północno-wschodniej części miasta zajmuje kilkanaście minut, a w pobliżu znajduje się przystanek kolejowy Zastów, umożliwiający szybkie połączenie z centrum Krakowa. Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy i busów, obsługiwany m.in. przez linię MPK 270. Dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa oraz głównych tras wylotowych zapewnia sprawną logistykę dla pracowników i transportu ciężkiego.
Najważniejsze atuty obiektu
- wolnostojący budynek o powierzchni użytkowej 769 m² (rzut z wymiarami poszczególnych pomieszczeń w galerii zdjęć)
- obiekt przygotowany do prowadzenia produkcji spożywczej zgodnie z wymaganiami HACCP
- odbiory Sanepidu do produkcji spożywczej
- zmywalne ściany, posadzki, odpływy ze stali nierdzewnej
- pełne przystosowanie dla osób z niepełnosprawnościami (system przywoławczy w toaletach)
- liczne pomieszczenia magazynowe, kilka bram rozładunkowych
- śluzy technologiczne oraz śluza higieniczna z matą dezynfekcyjną
- laboratorium z niezależną wentylacją, filtrem PZH, gniazdami siłowymi oraz instalacją wod-kan
- oddzielne szatnie czyste i brudne, dla kobiet i mężczyzn
- system alarmowy i monitoring
Budynek został wykonany zgodnie z wymaganiami stawianymi nowoczesnym zakładom produkcyjnym.
- ściany, posadzki i wykończenia wykonane z materiałów w pełni zmywalnych
- elementy wykończeniowe, narożniki, listwy oraz odpływy wykonane ze stali nierdzewnej
- liczne kratki ściekowe umożliwiające mycie całej hali pianą i środkami chemicznymi
- specjalistyczna wentylacja dostosowana do produkcji spożywczej
- ściany zmywalne do wysokości około 3 metrów
- przemysłowe oświetlenie spełniające wymagane normy IP
- bardzo dobra izolacja termiczna oraz dach termiczny przystosowany do obiektów produkcyjnych
- dwie niezależne strefy ogrzewania – osobno dla części biurowo-socjalnej oraz hali produkcyjno-magazynowej
- toalety i łazienki z systemem przywoławczym
- podnoszone bramy rozładunkowe, elektryczne bramy do tzw. śluz
Obiekt został zaprojektowany z myślą o sprawnej obsłudze transportu.
- duży plac manewrowy
- liczne miejsca parkingowe
- dwa niezależne wjazdy na teren nieruchomości
- rampa rozładunkowa o wysokości 90 cm
- pięć bram rozładunkowych
- możliwość bocznego oraz tylnego rozładunku samochodów ciężarowych i TIR
- zjazd dla wózków widłowych bezpośrednio z rampy
- moc przyłączeniowa około 80 kW z możliwością zwiększenia
- woda z wodociągu oraz własnego ujęcia (przebadane źródło z aktualnymi badaniami i odbiorami)
- zbiorniki na ścieki, osobne dla części produkcyjnej
- pełna infrastruktura techniczna umożliwiająca rozpoczęcie działalności bez kosztownej adaptacji
- opłata miesięczna za najem 35 000 zł netto za cały budynek wraz z terenem przylegającym
- media płatne według zużycia
- preferowany najem długoterminowy
- ostateczna cena, warunki najmu do indywidualnych negocjacji
Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania, prześlę szczegółowy opis zastosowanych technologii, materiałów i systemów.
Oferta na wyłączność, zapraszam do współpracy.
To oferta skierowana do przedsiębiorców poszukujących gotowego zakładu produkcyjnego o wysokim standardzie technologicznym. Dzięki spełnieniu wymagań HACCP, odbiorom Sanepidu, rozbudowanemu zapleczu produkcyjnemu i logistycznemu oraz pełnemu dostosowaniu do potrzeb osób z niepełnosprawnościami nowy najemca może rozpocząć działalność w bardzo krótkim czasie, bez konieczności ponoszenia wysokich nakładów na adaptację obiektu.