Cena13 401 PLN
Cena za m230 PLN
Powierzchnia446,70 m2
RynekWtórny
Rok budowy1979
Przeznaczenie (obiekt)Magazynowe
Dostępne od2026-09-01
Przeznaczenie dodatkowe (obiekt)Handlowo/Usługowe, Przemysłowo/Produkcyjne
Szczegóły oferty
Opis
Powierzchnia magazynowo- usługowa do wynajęcia, powierzchnia 446,70 m2, duży parking, dojazd dla TIR, świetna lokalizacja - Kraków - Czyżyny -Łęg.
SZCZEGÓŁOWY OPIS/ PARAMETRY TECHNICZNE
FINANSE/ SZCEGÓŁY UMOWY
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
SZCZEGÓŁOWY OPIS/ PARAMETRY TECHNICZNE
- powierzchnia użytkowa 446,70 m2 (około 12m x 30 m), wysokość 4,3 m;
- wjazd z poziomu zero, brama 3,6 m x 3,6 m;
- budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, ogrzewany, bardzo dobre parametry termoizolacyjne;
- indywidulanie sterowane nagrzewnice (3 szt.), zasilane z centralnej kotłowni na olej opałowy, opłaty tylko w sezonie grzewczym;
- 2 toalety z umywalkami;
- gniazda siłowe w lokalu, rozliczenie wg, licznika, korzystna stawka cenowa za 1kwh;
- posadzka betonowa, w dość dobrym stanie, niepylna;
- przed budynkiem dużo miejsc parkingowych;
- wygodny dojazd TIR - rozładunek na poziomie 0;
- dostęp 24 h.
FINANSE/ SZCEGÓŁY UMOWY
- czynsz za najem 30 zł/m2 netto+ 23% VAT
- dodatkowo opłata za ogrzewanie, tylko w sezonie grzewczym (6-7 miesięcy w roku)- średnio 840 zł netto miesięcznie
- dodatkowo prąd wg. zużycia (licznik)
- dodatkowo woda i ścieki (licznik)
- dodatkowo opłata za śmieci wg. złożonej deklaracji
- opłata za internet wg. indywidulanej umowy (dostępny światłowód)
- parking bezpłatny
- do umowy wymagana kaucja wg. indywidualnych ustaleń z Wynajmującym
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
- budynek zlokalizowany na terenach przemysłowo- usługowych w rejonie Kraków- Czyżyny
- bardzo dobry dojazd dla samochodów dostawczych i TIR
- dostęp do komunikacji miejskiej
- duży parking i plac manewrowy