REZERWACJA/ UMOWA PRZEDWSTĘPNA.
Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 39,20 m², położone na 2. piętrze w budynku z windą, na os. Kościuszkowskim w Nowej Hucie.

Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym, praktycznym układem – dwa niezależne pokoje mają ustawne, zbliżone do kwadratu kształty, mieszkanie idealne na start lub inwestycyjnie pod wynajem.

UKŁAD MIESZKANIA:

• 2 pokoje,
• osobna kuchnia z oknem,
• układ pozwala na przeniesienie kuchni do salonu, uzyskując w ten sposób 2 sypialnie i salon z aneksem kuchennym,
• duża łazienka,
• przedpokój z wnęką na szafę
• duży balkon z widokiem na zieleń
• do mieszkania przynależy piwnica,
• na piętrze 4 mieszkania oddzielone od klatki schodowej szklaną , zamykaną zabudową.

Powierzchnia mieszkania: 39,20 m² + piwnica 1,80 m2.
W mieszkaniu została częściowo wymieniona instalacja elektryczna, drzwi wejściowe, kilka lat temu remontowana była łazienka i kuchnia.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• bardzo dobry i funkcjonalny układ,
• 2 niezależne, wygodne pokoje na planie kwadratu,
• osobna kuchnia z oknem,
• duża łazienka z prysznicem,
• mieszkanie dwustronne,
• duży balkon z widokiem na zieleń,
• 2 piętro,

• w budynku nowoczesna winda,
• piwnica,
• ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
• częściowo wyremontowane wnętrze,
• możliwość własnej aranżacji.

LOKALIZACJA:

• nieruchomość znajduje się na os. Kościuszkowskim w Nowej Hucie, w dobrze skomunikowanej części Krakowa,
• w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, zapewniające sprawny dojazd do innych części miasta,
• w niedalekiej odległości znajduje się również Galeria Czyżyny, a w okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia – sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone,

FINANSE:

• cena sprzedaży 515 000 zł (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą)
• opłaty eksploatacyjne około 810 zł/ miesięcznie

To propozycja dla osób szukających ustawnego mieszkania z dwoma niezależnymi pokojami, świetne na start, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. Dużym atutem jest możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb bez konieczności zmiany jego funkcjonalnego układ.