Kraków
Kraków-Śródmieście
Parametry
- Cena
- 28 180,18 PLN
- Cena za m2
- 95,02 PLN
- Powierzchnia
- 310,70 m2
- Piętro
- 16
- Liczba pięter
- 26
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Liczba miejsc parkingowych podziemnych
- 4
- Czynsz za parking naziemny (miejsce)
- 110 EUR
- Min. okres najmu (w latach)
- 5
- Rodzaj budynku
- Biurowo-handlowy
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Dostępne od
- 2022-11-03
- Numer oferty
- 1030/6460/OLW
Opis nieruchomości
Tobiasz Estate Nieruchomości prezentuje prestiżową powierzchnię biurową do wynajęcia w najwyższym biurowcu Krakowa z cudowną panoramą miasta.
Biurowiec jest z częścią wielofunkcyjnego centrum biznesowego, położony jest w ścisłym Centrum w odległości 2 km od Starego Miasta i 700 m od Dworca Głównego, w miejscu o kluczowym znaczeniu gospodarczym, komunikacyjnym, administracyjnym i kulturalnym dla Krakowa.
OPIS NIERUCHOMOŚCI/ SEPECYFIKACJA TECHNICZNA:
• reprezentacyjny główny hall wejściowy z całodobową recepcją
• 10 szybkobieżnych, cichych wind
• funkcjonalna, elastyczna, dobrze doświetlona przestrzeń biurowa
• zastosowane nowoczesne technologie gwarantujące bezpieczeństwo i komfort pracy/ BMS, DSO, SAP
• wysoki standard wykończenia w podstawowym budżecie "fitout" z uwzględnieniem indywidualnych potrzeb najemcy
• okablowanie elektryczne oraz przyłącze teleinformatyczne kat. 6
UDOGODNIENIA
• biura z najpiękniejszym widokiem na Kraków i tarasem widokowym na 27 piętrze
• dwupoziomowy parking podziemny z miejscami do ładowania samochodów elektrycznych
• duży parking naziemny
• otwierane okna
• 200 stojaków rowerowych, szatnie i prysznice
• budynek zaprojektowany w duchu idei "Design for All" przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
• 2 km / 20 min od Rynku Głównego
• 700 m od Dworca PKP
• 19 min "point to point" kolejką z Dworca Głównego do lotniska w Balicach
• 50 linii transportu zbiorowego w bezpośredniej okolicy
• całość to kompleks 5 budynków w tym hotel, apartamentowiec, lokale handlowe i gastronomiczne zlokalizowane wokół miejskiego placu
• w najbliższym sąsiedztwie budynki administracyjne, baza noclegowa, kompleks budynków uniwersyteckich, liczne miejsca kulturalno- oświatowe
OPŁATY
• czynsz najmu od 14,25 euro/m2 do 22 euro/ m2 netto w zależności od piętra i wielkości powierzchni najmu
• koszty eksploatacyjne - 18 zł/ m2 netto
• miejsce parkingowe 110 euro za miejsce miesięcznie
UWAGI
• minimalny okres najmu 5 lat
• dostępne powierzchnie biurowe o różnym metrażu od 310 m2
• oferta bezprowizyjna, Najemca nie ponosi kosztów za współprace z biurem nieruchomości
We speak English +48 664 512 537
Tobiasz Estate Nieruchomości presents prestigious office space for rent in the highest office building in Krakow with a wonderful panorama of the city.
The office building is part of a multifunctional business center, located in the very center, 2 km from the Old Town and 700 m from the Main Railway Station, in a place of key economic, communication, administrative and cultural importance for Krakow.
REAL ESTATE DESCRIPTION / TECHNICAL SEPECIFICATION:
• a representative main entrance hall with a 24-hour reception desk
• 10 high-speed, quiet elevators
• functional, flexible, well-lit office space
• applied modern technologies guaranteeing safety and comfort of work / BMS, DSO, SAP
• high standard of finishing in the basic "fitout" budget, taking into account the individual needs of the tenant
• electrical wiring and cat. 6 data communications connection
AMENITIES
• offices with the most beautiful view of Krakow and a viewing terrace on the 27th floor
• two-level underground car park with places for charging electric cars
• large surface car park
• windows that open
• 200 bicycle racks, changing rooms and showers
• building designed in the spirit of the idea of "Design for All" adapted for people with disabilities
LOCATION AND ENVIRONMENT
• 2 km / 20 minutes from the Main Square
• 700 m from the railway station
• 19 minutes "point to point" by train from the Main Railway Station to the Balice airport
• 50 lines of public transport in the immediate vicinity
• the whole is a complex of 5 buildings, including a hotel, apartment building, commercial and gastronomic premises located around the city square
• in the immediate vicinity, administrative buildings, accommodation facilities, a complex of university buildings, numerous cultural and educational places
FEES
• rent from EUR 14.25 / m2 to EUR 22 / m2 net, depending on the floor and size of the leased area
• operating costs - PLN 18 / m2 net
• a parking space of 110 euros per place per month
REMARKS
• minimum lease term of 5 years
• available office space from 310 m2
• commission-free offer, the Lessee does not bear the costs of cooperation with the real estate office
Parametry dodatkowe
- Recepcja: Tak
- Monitoring: Tak
- Ochrona: Tak
- Kontrola dostępu: Tak
- Alarm: Tak
- Światłowód: Tak
- Czujniki dymu: Tak
- Tryskacze: Tak
- Klimatyzacja: Tak
- Podwieszane sufity: Tak
- Podnoszone podłogi: Tak
Mapa
Kontakt
Kasia Włudarz
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
- Telefon:
- 664512537
- E-mail:
- kasia.w@tobiaszestate.com
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.