Kraków

Kraków-Śródmieście

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
30 590,40 PLN
Cena za m2
103,14 PLN
Powierzchnia
310,70 m2
Piętro
16
Liczba pięter
26
Przeznaczenie
Biurowe
Liczba miejsc parkingowych podziemnych
4
Czynsz za parking naziemny (miejsce)
110 EUR
Min. okres najmu (w latach)
5
Rodzaj budynku
Biurowo-handlowy
Stan budynku
Bardzo dobry
Dostępne od
2022-11-03
Numer oferty
1030/6460/OLW

Opis nieruchomości

We speak English +48 664 512 537

Tobiasz Estate Nieruchomości prezentuje prestiżową powierzchnię biurową do wynajęcia w najwyższym biurowcu Krakowa z cudowną  panoramą miasta.

Biurowiec jest z częścią wielofunkcyjnego centrum biznesowego, położony jest w ścisłym Centrum w odległości 2 km od Starego Miasta i  700 m od Dworca Głównego, w miejscu o kluczowym znaczeniu gospodarczym, komunikacyjnym, administracyjnym i kulturalnym dla Krakowa.


OPIS NIERUCHOMOŚCI/ SEPECYFIKACJA TECHNICZNA:
• reprezentacyjny główny hall wejściowy z całodobową recepcją
• 10 szybkobieżnych, cichych  wind 
• funkcjonalna, elastyczna, dobrze doświetlona przestrzeń biurowa 
• zastosowane nowoczesne technologie gwarantujące bezpieczeństwo i komfort pracy/ BMS, DSO, SAP
• wysoki standard wykończenia w podstawowym budżecie "fitout" z uwzględnieniem indywidualnych potrzeb najemcy
• okablowanie elektryczne oraz przyłącze teleinformatyczne kat. 6 

UDOGODNIENIA
• biura z najpiękniejszym widokiem na Kraków i tarasem widokowym na 27 piętrze
• dwupoziomowy parking podziemny z miejscami do ładowania samochodów elektrycznych
• duży parking naziemny 
• otwierane okna 
• 200 stojaków rowerowych, szatnie i prysznice
• budynek zaprojektowany w duchu idei "Design for All" przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami

LOKALIZACJA I OTOCZENIE 
• 2 km / 20 min od Rynku Głównego
• 700 m od Dworca PKP
• 19 min "point to point" kolejką z Dworca Głównego do lotniska w Balicach
• 50 linii transportu zbiorowego w bezpośredniej okolicy
• całość to kompleks 5 budynków w tym hotel, apartamentowiec, lokale handlowe i gastronomiczne  zlokalizowane wokół miejskiego placu 
• w najbliższym sąsiedztwie budynki administracyjne, baza noclegowa, kompleks budynków uniwersyteckich, liczne miejsca kulturalno- oświatowe

OPŁATY
• czynsz najmu od 14,25 euro/m2 do 22 euro/ m2 netto w zależności od piętra i wielkości powierzchni najmu
• koszty eksploatacyjne - 18 zł/ m2 netto
• miejsce parkingowe 110 euro za miejsce  miesięcznie

UWAGI
• minimalny okres najmu 5 lat
• dostępne powierzchnie biurowe o różnym metrażu od 310 m2
• oferta bezprowizyjna, Najemca nie ponosi kosztów za współprace z biurem nieruchomości

We speak English +48 664 512 537

Tobiasz Estate Nieruchomości presents prestigious office space for rent in the highest office building in Krakow with a wonderful panorama of the city.

The office building is part of a multifunctional business center, located in the very center, 2 km from the Old Town and 700 m from the Main Railway Station, in a place of key economic, communication, administrative and cultural importance for Krakow.


REAL ESTATE DESCRIPTION / TECHNICAL SEPECIFICATION:
• a representative main entrance hall with a 24-hour reception desk
• 10 high-speed, quiet elevators
• functional, flexible, well-lit office space
• applied modern technologies guaranteeing safety and comfort of work / BMS, DSO, SAP
• high standard of finishing in the basic "fitout" budget, taking into account the individual needs of the tenant
• electrical wiring and cat. 6 data communications connection

AMENITIES
• offices with the most beautiful view of Krakow and a viewing terrace on the 27th floor
• two-level underground car park with places for charging electric cars
• large surface car park
• windows that open
• 200 bicycle racks, changing rooms and showers
• building designed in the spirit of the idea of "Design for All" adapted for people with disabilities

LOCATION AND ENVIRONMENT
• 2 km / 20 minutes from the Main Square
• 700 m from the railway station
• 19 minutes "point to point" by train from the Main Railway Station to the Balice airport
• 50 lines of public transport in the immediate vicinity
• the whole is a complex of 5 buildings, including a hotel, apartment building, commercial and gastronomic premises located around the city square
• in the immediate vicinity, administrative buildings, accommodation facilities, a complex of university buildings, numerous cultural and educational places

FEES
• rent from EUR 14.25 / m2 to EUR 22 / m2 net, depending on the floor and size of the leased area
• operating costs - PLN 18 / m2 net
• a parking space of 110 euros per place per month

REMARKS
• minimum lease term of 5 years
• available office space from 310 m2
• commission-free offer, the Lessee does not bear the costs of cooperation with the real estate office




Parametry dodatkowe

  • Recepcja: Tak
  • Monitoring: Tak
  • Ochrona: Tak
  • Kontrola dostępu: Tak
  • Alarm: Tak
  • Światłowód: Tak
  • Czujniki dymu: Tak
  • Tryskacze: Tak
  • Klimatyzacja: Tak
  • Podwieszane sufity: Tak
  • Podnoszone podłogi: Tak

Mapa

Kontakt

Kasia Włudarz

Kasia Włudarz

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Telefon:
664512537
E-mail:
kasia.w@tobiaszestate.com

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl… czytaj więcej