Budynek 468 m²+ plac 1244 m²/super ekspozycja

Opis

Tobiasz Estate Nieruchomości prezentuje nieruchomość gruntową wraz z budynkiem na wyłączność przy ruchliwej ulicy prowadzącej do dużego Parku Handlowego.

ŚWIETNA LOKALIZACJA, BARDZO DUŻY PLAC Z DOBRA EKSPOZYCJĄ, BUDYNEK W DOBRYM STANDARDZIE Z PARKINGIEM DLA KLIENTÓW

OPIS/ PARAMETRY TECHNICZNE
- powierzchnia usługowa/biurowa – ok. 468 m2
- budynek jednokondygnacyjny w bardzo dobrym standardzie
- możliwość wstawienia bramy rozładunkowej pod część magazynową
- wjazd na teren nieruchomości bezpośrednio z głównej ulicy, stanowiącej jeden z dwóch głównych dojazdów do Parku Handlowego 
- parking  przed budynkiem na ok.  9 miejsc postojowych
- parking  z tyłu budynku na około  49 miejsc postojowych
- powierzchnia nieruchomości gruntowej utwardzonej /placu  do zagospodarowania – 1244 m2  
- media: energia elektryczna - Tauron, woda i ścieki bytowe - MPWiK
 
 LOALIZACJA I OTOCZENIE
- Kraków- N. Huta- Czyżyny
- wjazd na teren nieruchomości bezpośrednio z głównej ulicy
- tereny przemysłowo - usługowe
- ok 6 km od Obwodnicy
- w pobliżu komunikacja MPK

OPŁATY/ WARUNKI NAJMU
- czynsz podstawowy: 27.000 zł netto/m-c (wynajem całej nieruchomości gruntowej wraz z budynkiem na wyłączność dla jednego najemcy)
- opłaty eksploatacyjne: 4.500 zł netto/m-c
- media płatne niezależnie zgodnie ze zużyciem.
 - preferowana długość umowy najmu: 5 lat lub inne warunki ustalone indywidualnie z przyszłym najemcą

UWAGI
- prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy
- nieruchomość dostępna od zaraz 


We speak English +48 664 512 537 phone calls or WhatsApp

Tobiasz Estate Nieruchomości presents a land property with an exclusive building on a busy street leading to a large Retail Park.

GREAT LOCATION, VERY LARGE SQUARE WITH GOOD EXPOSURE, BUILDING IN GOOD STANDARD WITH PARKING FOR CUSTOMERS

DESCRIPTION/ TECHNICAL PARAMETERS
- service/office area - approx. 468 m2
- a single-storey building in a very good standard
- entrance to the property directly from the main street, which is one of the two main access roads to the Retail Park
- parking in front of the building for approx. 9 parking spaces
- parking at the back of the building for about 49 parking spaces
- area of the hardened land property / square to be developed - 1244 m2
- utilities: electricity - Tauron, water and domestic sewage - MPWiK

LOALIZATION AND ENVIRONMENT
- Krakow-N.Huta-Czyżyny
- entrance to the property directly from the main street
- industrial and service areas
- about 6 km from the Ring Road
- public transport nearby

FEES/ RENTAL CONDITIONS
- basic rent: PLN 27,000 net/month (rental of the entire land property together with the building for the exclusive use of one tenant)
- service charges: PLN 4,500 net/month
- utilities paid independently according to consumption.
- preferred length of the lease: 5 years or other conditions agreed individually with the future tenant