Biuro, usługi, szkolenia/ 10 min od R. Mogilskiego

Opis

Reprezentacyjny budynek biurowo-usługowy / po remoncie / w pełni wykończony/z wyposażeniem/ z  parkingiem .

• Do wynajęcia w pełni wykończony budynek o powierzchni 514 m².
• Zlokalizowany w spokojnej części Krakowa – Śródmieście- Grzegórzki- ul. Orląt Lwowskich.
• Nieruchomość po generalnym remoncie, gotowa do wejścia.
• Aktualnie przystosowana pod działalność biurową, ale doskonale sprawdzi się również jako przestrzeń pod szkolenia, usługi, działalność rekreacyjną lub medyczną.

• 4 niezależne poziomy, 2 osobne wejścia
• przyziemie z oknami , 130 m2 (osobne wejście z chodnika) –  obecnie 3 przeszklone kabiny akustyczne/ meeting room-y + toaleta+ archiwum
• parter 144 m2- 4 sale biurowe (możliwy open space 70 m2)  + 2 toalety
• 1 piętro 144 m2– 3 sale biurowe, salka konferencyjna + 2 toalety
• poddasze użytkowe 94 m2 – otwarta przestrzeń  Chill Room + łazienka z prysznicem + kuchnia

• klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
• rekuperacja (ogrzewanie, chłodzenie, wentylacja)
• światłowód, instalacja IT, serwerownia
• kontrola dostępu, monitoring, alarm
• ekonomiczne ogrzewanie

• garaż 2-stanowiskowy
• ok. 6-8 miejsc parkingowych
  

• 800 m od ronda Mogilskiego, 2 km od Dworca Głównego, 2,5 km od Rynku
• spokojna, zielona okolica
• strefa parkingowa C

• czynsz za najem 23 000 zł netto + VAT / miesięcznie 
• dodatkowo media (prąd, gaz, woda) wg. zużycia

• preferowany najem całego budynku
• możliwy podział na poszczególne kondygnacje wg. indywidulanych ustaleń

• A fully finished building with an area of 514 m² is available for rent.
• Located in a quiet part of Krakow - Śródmieście - Grzegórzki - Orląt Lwowskich Street.
• The property has undergone a complete renovation and is ready to move in.
• Currently adapted for office use, but would also be perfect as a space for training, services, recreational or medical activities.

• 4 independent levels, 2 separate entrances
• ground floor with windows, 130 m2 (separate entrance from the sidewalk) – currently 3 glazed acoustic cabins/meeting rooms + toilet + archive
• ground floor 144 m2 - 4 office rooms (possible open space 70 m2) + 2 toilets
• 1st floor 144 m2 – 3 office rooms, conference room + 2 toilets
• attic 94 m2 – open space Chill Room + bathroom with shower + kitchen

• air conditioning in every room
• heat recovery (heating, cooling, ventilation)
• fiber optic, IT installation, server room
• access control, monitoring, alarm
• economical heating

• 2-car garage
• approx. 6-8 parking spaces
  

• 800 m from the Mogilskie roundabout, 2 km from the Main Railway Station, 2.5 km from the Market Square
• quiet, green area
• parking zone C

• rent PLN 23,000 net + VAT / month
• additional utilities (electricity, gas, water) according to consumption

• preferred rental of the entire building
• possible division into individual floors according to individual arrangements