Kraków

Kraków-Śródmieście

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
46 279,60 PLN
Cena za m2
74,50 PLN
Powierzchnia
621,18 m2
Piętro
14
Liczba pięter
27
Przeznaczenie
Biurowe
Czynsz za parking podziemny (miejsce)
110 PLN
Liczba miejsc parkingowych naziemnych
8
Min. okres najmu (w latach)
5
Rodzaj budynku
Budynek biurowy
Stan budynku
Bardzo dobry
Dostępne od
2022-07-19
Numer oferty
977/6460/OLW

Opis nieruchomości

We speak English +48 664 512 537

Tobiasz Estate Nieruchomości prezentuje prestiżową powierzchnię biurową do wynajęcia w najwyższym biurowcu Krakowa z cudowną  panoramą miasta.

Biurowiec jest z częścią wielofunkcyjnego centrum biznesowego, położony jest w ścisłym Centrum w odległości 2 km od Starego Miasta i  700 m od Dworca Głównego, w miejscu o kluczowym znaczeniu gospodarczym, komunikacyjnym, administracyjnym i kulturalnym dla Krakowa.

OPIS NIERUCHOMOŚCI/ SEPECYFIKACJA TECHNICZNA:
• reprezentacyjny główny hall wejściowy z całodobową recepcją
• 10 szybkobieżnych, cichych  wind 
• funkcjonalna, elastyczna, dobrze doświetlona przestrzeń biurowa 
• zastosowane nowoczesne technologie gwarantujące bezpieczeństwo i komfort pracy/ BMS, DSO, SAP
• wysoki standard wykończenia w podstawowym budżecie "fitout" z uwzględnieniem indywidualnych potrzeb najemcy
• okablowanie elektryczne oraz przyłącze teleinformatyczne kat. 6 

UDOGODNIENIA
• biura z najpiękniejszym widokiem na Kraków i tarasem widokowym na 27 piętrze
• dwupoziomowy parking podziemny z miejscami do ładowania samochodów elektrycznych
• duży parking naziemny 
• otwierane okna 
• 200 stojaków rowerowych, szatnie i prysznice
• budynek zaprojektowany w duchu idei "Design for All" przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami

LOKALIZACJA I OTOCZENIE 
• 2 km / 20 min od Rynku Głównego
• 700 m od Dworca PKP
• 19 min "point to point" kolejką z Dworca Głównego do lotniska w Balicach
• 50 linii transportu zbiorowego w bezpośredniej okolicy
• całość to kompleks 5 budynków w tym hotel, apartamentowiec, lokale handlowe i gastronomiczne  zlokalizowane wokół miejskiego placu 
• w najbliższym sąsiedztwie budynki administracyjne, baza noclegowa, kompleks budynków uniwersyteckich, liczne miejsca kulturalno- oświatowe

OPŁATY
• czynsz najmu od 14,25 euro/m2 do 22 euro/ m2 netto w zależności od piętra i wielkości powierzchni najmu
• koszty eksploatacyjne - 18 zł/ m2 netto
• miejsce parkingowe 110 euro za miejsce  miesięcznie

UWAGI
• minimalny okres najmu 5 lat
• dostępne powierzchnie biurowe od 310 m2 
• oferta bezprowizyjna, Najemca nie ponosi kosztów za współprace z biurem nieruchomości

We speak English +48 664 512 537

Tobiasz Estate Nieruchomości presents prestigious office space for rent in the highest office building in Krakow with a wonderful panorama of the city.

The office building is part of a multifunctional business center, located in the very center, 2 km from the Old Town and 700 m from the Main Railway Station, in a place of key economic, communication, administrative and cultural importance for Krakow.


REAL ESTATE DESCRIPTION / TECHNICAL SEPECIFICATION:
• a representative main entrance hall with a 24-hour reception desk
• 10 high-speed, quiet elevators
• functional, flexible, well-lit office space
• applied modern technologies guaranteeing safety and comfort of work / BMS, DSO, SAP
• high standard of finishing in the basic "fitout" budget, taking into account the individual needs of the tenant
• electrical wiring and cat. 6 data communications connection

AMENITIES
• offices with the most beautiful view of Krakow and a viewing terrace on the 27th floor
• two-level underground car park with places for charging electric cars
• large surface car park
• windows that open
• 200 bicycle racks, changing rooms and showers
• building designed in the spirit of the idea of "Design for All" adapted for people with disabilities

LOCATION AND ENVIRONMENT
• 2 km / 20 minutes from the Main Square
• 700 m from the railway station
• 19 minutes "point to point" by train from the Main Railway Station to the Balice airport
• 50 lines of public transport in the immediate vicinity
• the whole is a complex of 5 buildings, including a hotel, apartment building, commercial and gastronomic premises located around the city square
• in the immediate vicinity, administrative buildings, accommodation facilities, a complex of university buildings, numerous cultural and educational places

FEES
• rent from EUR 14.25 / m2 to EUR 22 / m2 net, depending on the floor and size of the leased area
• operating costs - PLN 18 / m2 net
• a parking space of 110 euros per place per month

REMARKS
• minimum lease term of 5 years
• available office space from 310 m2
• commission-free offer, the Lessee does not bear the costs of cooperation with the real estate office




Parametry dodatkowe

  • Recepcja: Tak
  • Monitoring: Tak
  • Ochrona: Tak
  • Kontrola dostępu: Tak
  • Alarm: Tak
  • Światłowód: Tak
  • Czujniki dymu: Tak
  • Tryskacze: Tak
  • Klimatyzacja: Tak
  • Podwieszane sufity: Tak
  • Podnoszone podłogi: Tak

Mapa

Kontakt

Kasia Włudarz

Kasia Włudarz

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Telefon:
664512537
E-mail:
kasia.w@tobiaszestate.com

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl… czytaj więcej