3 sale akustyczne z wyposażeniem/ meeting rooms

Opis

Samodzielny lokal w budynku po remoncie / w pełni wykończony/z wyposażeniem/ z osobnym wejściem z chodnika.

Gotowe centrum szkoleniowo–terapeutyczno–multimedialne z trzema profesjonalnie wyciszonymi gabinetami, idealne miejsce na prowadzenie działalności szkoleniowej, gabinetów psychologicznych i terapeutycznych, studiów podcastowych i nagraniowych, firm szkoleniowych oraz edukacyjnych, kancelarii i firm doradczych wymagających dyskretnych przestrzeni do spotkań.

• Prezentowany lokal ma powierzchnię 64,32 m2
• Zlokalizowany jest w spokojnej części Krakowa – Śródmieście- Grzegórzki- ul. Orląt Lwowskich.
• Cała nieruchomość po generalnym remoncie, gotowa do wejścia.

• niezależna przestrzeń na poziomie przyziemia z oknami i osobnym wejściem bezpośrednio z chodnika
• 3 przeszklone sale akustyczne każda po 10,95 m2,
• hol wejściowy z miejscem na recepcję i aneks kuchenny -19,67 m2,
• toaleta z przedsionkiem -4,15 m2
• możliwość wynajęcia dodatkowego pomieszczenia na tym samym poziomie 17 m2 i pomieszczeń biurowych na 2 piętrze w tym samym budynku

• możliwość zamontowania serwerowni w pomieszczeniu z zabezpieczeniami, infrastrukturą teleinformatyczną i klimatyzacją

• sale akustyczne wyposażone jak na zdjęciach, sprzęt nagłośnieniowy, TV, meble
• światłowód, 
• kontrola dostępu, monitoring, alarm, domofon
• budynek jest bardzo dobrze ocieplony, posiada nowoczesny i ekonomiczny system ogrzewania

• budynek wyremontowany, w bardzo dobrym standardzie, z zadbanym otoczeniem

• 800 m od ronda Mogilskiego, 2 km od Dworca Głównego, 2,5 km od Rynku
• spokojna, zielona okolica
• strefa parkingowa C
• możliwość wynajęcia 2 miejsc parkingowych w garażu (dodatkowo płatne)

• czynsz za najem 55 zł/ m2 netto + VAT (FV) 
• dodatkowo opłata eksploatacyjna (w tym ogrzewanie, woda, klimatyzacja, utrzymanie części wspólnych) 10 zł/m2 netto + VAT
• dodatkowo prąd wg. zużycia i śmieci

• preferowana umowa najmu na dłuższy okres
• ostateczna cena i warunki umowy najmu do negocjacji
• lokal dostępny od zaraz
• lokal dostępny od zaraz, zapraszam na prezentację
• oferta na wyłączność