Gotowe do wejścia/wyposażone/ niskie koszty ekspl.

Lokal | Wynajem | Kraków, Kraków-Śródmieście, ul. Orląt Lwowskich

4 032 PLN

Cena
4 032 PLN
Cena za m2
63 PLN
Powierzchnia
64 m2
Piętro
1 /
Przeznaczenie
Biurowe
Numer oferty
1080/6460/OLW

Opis

Lokal w budynku po remoncie / w pełni wykończony/z wyposażeniem / gotowy do wejścia .

  • Do wynajęcia w pełni wykończony lokal lub większa powierzchnia do  514 m².
  • Prezentowany lokal ma ok. 64 m2 powierzchni użytkowej,  samodzielne skrzydło.
  • Zlokalizowany w spokojnej części Krakowa – Śródmieście- Grzegórzki- ul. Orląt Lwowskich.
  • Cała nieruchomość po generalnym remoncie, gotowa do wejścia.
Układ pomieszczeń:
  • samodzielna przestrzeń z wejściem z klatki schodowej/ kontrola dostępu
  • 2 pokoje biurowe: ok. 35 m2 i 20 m2 
  • toaleta z umywalką 
  • przedpokój z wnęką na aneks kuchenny   
Standard i wyposażenie:
  • możliwe pozostawienie wyposażenia/ meble biurowe jak na zdjęciach
  • podnoszona podłoga techniczna
  • pełne okablowanie 
  • światłowód
  • możliwy dostęp do salek akustycznych typu meeting room z pełnym wyposażeniem
  • wydajna klimatyzacja
  • rekuperacja (ogrzewanie, chłodzenie, wentylacja)
  • kontrola dostępu, monitoring, alarm
  • budynek jest bardzo dobrze ocieplony, posiada nowoczesny i ekonomiczny system ogrzewania
Dodatkowo:
  • miejsca parkingowe w podwórku, ilość do uzgodnienia
  • możliwe miejsce na magazynek z wygodnym wjazdem do rozładunku
Lokalizacja:
  • 800 m od ronda Mogilskiego, 2 km od Dworca Głównego, 2,5 km od Rynku
  • spokojna, zielona okolica
  • strefa parkingowa C
Finanse:
  • czynsz za najem 63 zł/ m2 netto (FV) 
  • dodatkowo opłata eksploatacyjna (w tym ogrzewanie, woda, klimatyzacja, utrzymanie części wspólnych) 10 zł/m2 netto 
  • dodatkowo prąd wg. zużycia (sublicznik) 
Uwagi: 
  • preferowana umowa najmu na dłuższy okres
  • ostateczna cena do negocjacji
 

Edyta Tobiasz

Edyta Tobiasz

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Licencja: 24025

Dodatkowe informacje

Monitoring
Tak
Kontrola dostępu
Tak
Alarm
Tak
Światłowód
Tak
Klimatyzacja
Tak
Podwieszane sufity
Tak
Podnoszone podłogi
Tak

Prezentacja nieruchomości

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Tobiasz Estate Nieruchomości z siedzibą przy Os. Bohaterów Września 1A/B, 31-620 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres edyta@tobiaszestate.com… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com