Hala magazynowa/ produkcyjna z częścią biurową

Opis

Tobiasz Estate Nieruchomości prezentuje nowoczesny budynek biurowo-magazynowy do wynajęcia w południowej części Krakowa w rejonie ul. Kobierzyńskiej.

OBIEKT DOSKONALE SKOMUNIKOWANY, BLISKO OBWODNICY I CENTRUM, REPREZENTACYJNY CHARAKTER, DUŻY PARKING, TEREN ZAMKNIĘTY

Opis lokalu/ parametry techniczne
*  powierzchnia magazynowa ok. 539 m2  w tym magazyn o wysokości 6,4 m ok. 394 m2 i magazyn o wysokości 3 m ok. 139 m2
- w hali dwie bramy rozładunkowe na poziomie 0 i rampa
- bardzo dobrej jakości posadzka przemysłowa niepylna
- ogrzewanie nadmuchowe z czujnikami temperatury
- dobre oświetlenie naturalne 
- pełne zaplecze socjalne przy hali
- bardzo dobry dojazd dla Tirów, duży plac manewrowy
*  powierzchnia biurowa i socjalna ok. 543 m2 
- biura w reprezentacyjnym budynku biurowym,
- osobne skrzydło, z osobną klatką schodową i dedykowanym wejściem z parkingu 
- pokoje biurowe o różnym metrażu, salki konferencyjne
- w biurach klimatyzacja, ogrzewanie, wentylacja
- pełna infrastruktura teletechniczna
- zaplecze socjalne; kilka toalet, aneksy kuchenne
- na życzenie możliwość zmiany aranżacji i układu biur

Finanse
- poniżej opłaty podane w euro ale możliwe rozliczanie również w PLN
- czynsz za najem hali wysokiej ok. 9 euro/m2 netto
- czynsz za najem hali niskiej 8 euro/m2 netto
- czynsz za najem powierzchni biurowej 12 euro/m2 netto
- czynsz za najem powierzchni biurowej na antresoli 11 euro/ m2 netto
- opłata eksploatacyjna ok. 12 zł/m2 netto
- dodatkowo media (prąd, gaz, woda) wg. zużycia

Lokalizacja i otoczenie
- dynamicznie rozwijająca się część Krakowa, rejon ul. Kobierzyńskiej
- blisko wjazd na Obwodnicę Krakowa
- budynek na terenie ogrodzonym  z dużym parkingiem

Uwagi
- w ofercie przeliczono cenę wg. średniego kursu euro, dokładna wycena po uzgodnieniu długości umowy najmu i innych parametrów.