Magazyn w nowoczesnym centrum logistycznym

Opis

Tobiasz Estate Nieruchomości prezentuje  magazyn do wynajęcia w nowoczesnym kompleksie logistycznym w rejonie Kraków- Podgórze- Rybitwy.

REPREZENTACYJNY WYGLĄD, TEREN MONITOROWANY Z OCHRONĄ, W POBLIŻU WJAZDU NA OBWODNICĘ KRAKOWA

OPIS NIERUCHOMOŚCI
- powierzchnia hali OK. 1298 m2 
- biura z zapleczem socjalnym ok. 150 M2
- 2 bramy rozładunkowe na poziomie 0/ wymiary 4 m x 4,5 m
- wysokość robocza w hali 6 m
- ogrzewanie MPEC nagrzewnice + destryfikatory
- doświetlenie świetlikami
- posadzka niepylna o nośności 5 t /m2,
- odporność ogniowa 4000 MJ/m2,
- teren ogrodzony i strzeżony
- wydzielone miejsca parkingowe dla Najemców

FINANSE:
- powierzchnia magazynowa 5,50 euro/m2 netto
- powierzchnia biurowo - socjalna (standard deweloperski) 7,5 euro/m2 netto
- opłata eksploatacyjna 8 zł/m2 netto
- dodatkowo media / ogrzewanie, prąd, woda

UWAGI:
- w ofercie przeliczono miesięczny czynsz najmu powierzchni magazynowej bez biur
- preferowana długoterminowa umowa najmu (5 lat)
- wymagana kaucja do umowy
- ostateczne warunki najmu do uzgodnienia

EN
Tobiasz Estate Nieruchomości presents a warehouse for rent in a modern logistics complex in the Kraków-Podgórze-Rybitwy area.

REPRESENTATIVE APPEARANCE, MONITORED AREA WITH SECURITY, NEAR THE ENTRANCE TO THE KRAKOW BYPASS

DESCRIPTION OF THE PROPERTY
- hall area approx. 1298 m2
- offices with social facilities, approx. 150 m2
- 2 unloading gates on level 0/ dimensions 4 m x 4.5 m
- working height in the hall 6 m
- MPEC heating, heaters + destratifiers
- lighting with skylights
- dust-free floor with a load capacity of 5 t/m2,
- fire resistance 4000 MJ/m2,
- fenced and guarded area
- separate parking spaces for Tenants

FINANCES:
- warehouse area 5.50 euro/m2 net
- office and social space (developer's standard) EUR 7.5/m2 net
- service fee PLN 8/m2 net
- additional utilities/heating, electricity, water

COMMENTS:
- the offer includes the monthly rent for warehouse space without offices
- preferred long-term lease agreement (5 years)
- deposit required for the contract
- final lease terms to be agreed