Magazyn/Usługi/ Dojazd TIR/Ogrzewanie/Czyżyny

Opis

Powierzchnia magazynowo- usługowa do wynajęcia, powierzchnia 446,70 m2,  duży parking, dojazd dla TIR,  świetna lokalizacja - Kraków - Czyżyny -Łęg.

SZCZEGÓŁOWY OPIS/ PARAMETRY TECHNICZNE

• powierzchnia użytkowa 446,70 m2 (około 12m x 30 m), wysokość 4,3 m; 
• wjazd z poziomu zero, brama 3,6 m x 3,6 m;
• budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, ogrzewany, bardzo dobre parametry termoizolacyjne;
•  indywidulanie sterowane nagrzewnice (3 szt.), zasilane z centralnej kotłowni na olej opałowy, opłaty tylko w sezonie grzewczym;
• 2 toalety z umywalkami;
• gniazda siłowe w lokalu, rozliczenie wg, licznika, korzystna stawka cenowa za 1kwh;
• posadzka betonowa, w dość dobrym stanie, niepylna;
• przed budynkiem dużo miejsc parkingowych; 
• wygodny dojazd TIR - rozładunek na poziomie 0;
• dostęp 24 h.

• czynsz za najem 30 zł/m2 netto+ 23% VAT
• dodatkowo opłata za ogrzewanie, tylko  w sezonie grzewczym (rozliczenie wg. powierzchni , do tej pory było to około 650 zł netto miesięcznie w sezonie grzewczym)
• dodatkowo prąd wg. zużycia (licznik)
• dodatkowo woda i ścieki (licznik)
• dodatkowo opłata za śmieci wg. złożonej deklaracji
• opłata za internet wg. indywidulanej umowy (dostępny światłowód)
• parking bezpłatny 
• do umowy wymagana kaucja wg. indywidualnych ustaleń z Wynajmującym

• budynek zlokalizowany na terenach przemysłowo- usługowych w rejonie Kraków- Czyżyny
• bardzo dobry dojazd dla samochodów dostawczych i TIR
• dostęp do komunikacji miejskiej
• duży parking i plac manewrowy

• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania

• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania

• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania

• Jednostkowa wielkość emisji CO2: E CO = 0,03 t CO2/(m2 · rok)
• Udział odnawialnych źródeł energii