Smolec

ul. Topolowa

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
845 000 PLN
Cena za m2
8 244,71 PLN
Powierzchnia
102,49 m2
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Liczba pięter
1
Typ kuchni
Otwarta
Rynek
Wtórny
Rok budowy
2019
Stan nieruchomości
Bardzo dobry
Czynsz administracyjny
280 PLN
Dostępne od
2024-09-09
Numer oferty
218/6460/OMS

Opis nieruchomości

Tobiasz Estate Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować komfortowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni ok. 102m2 w nowoczesnej szeregówce przy ulicy Topolowej w Smolcu oddalonym  10 km od Centrum Wrocławia w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej.

SMOLEC,DWUPOZIOMOWE, PRZESTRONNE, JASNE, DUŻY BALKON, DWA MIEJSCA PARKINGOWE, SCHOWEK NA ROWERY, ZIELONA I CICHA OKOLICA.

Opis nieruchomości:

Poziom pierwszy:
- wiatrołap z zabudowaną szafą na odzież wierzchnią (3,83 m2),
- korytarz (6,72 m2),
- sypialnia z dużym oknem (10,24 m2),
- pokój (8,63 m2),
- pomieszczenie gospodarcze (1,73 m2),
- łazienka (ok. 6,56 m2),
- obszerny salon z wyjściem na balkon i aneksem kuchennym (36,33 m2)

Poziom drugi:
Na drugim poziomie znajduje duże pomieszczenie w stanie deweloperskim o powierzchni 28,44 m2 z potencjałem na urządzenie dwóch niezależnych pokoi lub pokoju, garderoby i łazienki.  Skosy nie zabierają zbyt dużo miejsca, a długie proste ściany pozwalają na dowolną aranżację pomieszczenia.

Standard mieszkania:

- mieszkanie jest wykończone i urządzone w nowoczesnym i gustownym stylu,
- jasne, dobrze oświetlone pomieszczenia,
- w oryginalnym układzie mieszkania istniał dodatkowy pokój, natomiast obecny właściciel zmienił aranżację na obszerny salon z aneksem kuchennym i wyspą pośrodku,
- w salonie i w kuchni piękna ceglana ściana,
- zainstalowana została klimatyzacja,
- pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się pralka, suszarka i regały z półkami do przechowywania,
- poddasze w stanie deweloperskim gotowe do własnej aranżacji,
- dwa miejsca parkingowe,
- wygodny zewnętrzny schowek pod schodami na wózek, rower,
- w mieszkaniu jest ogrzewanie gazowe,
- mieszkanie narożne- większa prywatność,
- w cenie sprzęt AGD płyta, piekarnik, duża, podwójna lodówka z zamrażarką, zmywarka, pralka, osobna suszarka


Lokalizacja i otoczenie:

Smolec to bardzo duża, dobrze rozwinięta podwrocławska wieś - jedna z wrocławskich "sypialni".
Do Smolca dojeżdżają autobusy miejskie wrocławskiego MPK oraz pociągi z wrocławskiego Dworca Głównego.  W Smolcu znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkola zarówno publiczne, jak i prywatne, żłobek prywatny.
Nieopodal znajduje się hala sportowa Omega Sport wraz z restauracją, korty tenisowe, liczne sklepy (Aldi, Polo Market, Biedronka), apteki, piekarnia, gabinety lekarskie, stomatologiczne, weterynaryjne i kosmetyczne, fryzjer, itd....
W oddalonym o 800 m Mokronosie Górnym znajduje się stacja kolejowa wraz z parkingiem dla samochodów i rowerów. Dojazd pociągiem na Dworzec Główny we Wrocławiu zajmuje 11 minut. 

Finanse:

Cena nieruchomości: 845 000,00 zł (do negocjacji)
Czynsz: ok. 280 zł (2 osoby)
Prąd i gaz według zużycia

Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty!






Tobiasz Estate Nieruchomości is pleased to present a comfortable apartment for sale with an area of approx. 102 m2 in a modern terraced house at Topolowa Street in Smolec, surrounded by low-rise buildings.

TWO-STOREY, SPACIOUS, BRIGHT, LARGE BALCONY, TWO PARKING SPACES, GREEN AND QUIET AREA.

Property description:

Level one:
- vestibule with a built-in wardrobe for outerwear (3.83 m2),
- corridor (6.72 m2),
- bedroom with a large window (10.24 m2),
- room (8.63 m2),
- utility room (1.73 m2),
- bathroom (approx. 6.56 m2),
- spacious living room with access to the balcony and kitchenette (36.33 m2)

Level two:
On the second level, a large room (28.44 m2) with the potential to arrange two independent rooms or a room, a dressing room and a bathroom. Slopes do not take up too much space, and long straight walls allow for any arrangement of the room.

Apartment standard:

- the apartment is finished and decorated in a modern and tasteful style,
- bright, well-lit rooms,
- in the original layout of the apartment there was an additional room, but the current owner changed the arrangement to a spacious living room with a kitchenette and an island in the middle,
- beautiful brick wall in the living room and kitchen,
- air conditioning has been installed,
- utility room with a washing machine, dryer and shelves with storage shelves,
- attic ready for your own arrangement,
- two parking spaces,
- convenient external storage space under the stairs for a stroller or bicycle,
- the apartment has gas heating,


Location and surroundings:

Smolec is a very large, well-developed village near Wrocław - one of Wrocław's "bedrooms".
Smolec is served by city buses from Wrocław's MPK and trains from the Wrocław Main Railway Station. In Smolec there are: a primary school, both public and private kindergartens, and a private nursery.
Nearby there is the Omega Sport sports hall with a restaurant, tennis courts, numerous shops (Aldi, Polo Market, Biedronka), pharmacies, bakery, medical, dental, veterinary and beauty salons, hairdresser, etc....
In Mokronos Górny, 800 m away, there is a railway station with a parking lot for cars and bicycles. The train ride to the Main Railway Station in Wrocław takes 11 minutes.

Finances:

Real estate price: PLN 845,000.00
Rent: approx. PLN 280 (2 people)
Electricity and gas according to consumption

We invite you to a free presentation of the offer!







Parametry dodatkowe

  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
  • Dostępne w okolicy: Sklep, Żłobek, Apteka, Zabudowa niska, Plac zabaw, Park, Szkoła, Centrum handlowe, Kort tenisowy, Restauracja, Fitness, Przedszkole
  • Komunikacja: Autobus, Kolejka podmiejska

Mapa

Kontakt

Tobiasz Estate Nieruchomości

Tobiasz Estate Nieruchomości

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Telefon:
664512537
E-mail:
kasia.w@tobiaszestate.com

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl… czytaj więcej