Gotowe do wejścia/ biuro/ usługi/ niskie koszty

Opis

Samodzielny lokal w budynku po remoncie / w pełni wykończony/z wyposażeniem/ z  parkingiem .

• Do wynajęcia w pełni wykończony lokal lub większa powierzchnia do  514 m².
• Prezentowany lokal ma ok. 130 m2 powierzchni użytkowej. 
• Zlokalizowany w spokojnej części Krakowa – Śródmieście- Grzegórzki- ul. Orląt Lwowskich.
• Cała nieruchomość po generalnym remoncie, gotowa do wejścia.
• Aktualnie lokal  służy jako biuro, ale doskonale sprawdzi się również jako przestrzeń na, usługi, szkolenia itp.

• niezależne piętro w budynku z osobną klatką schodową ok. 130 m2/ możliwy najem połowy 
• 2 pokoje biurowe - 2 x po 35 m2, możliwość szybkiej zmiany na open space 71 m2 
• wyposażona salka  konferencyjna z TV, 19,70 m2 
• pokój biurowy 19,60 m2
• 2 x łazienka z WC i umywalką   

• meble biurowe jak na zdjęciach
• podnoszona podłoga techniczna
• pełne okablowanie 
• światłowód
• możliwy dostęp do salek akustycznych typu meeting room z pełnym wyposażeniem
• wydajna klimatyzacja
• rekuperacja (ogrzewanie, chłodzenie, wentylacja)
• kontrola dostępu, monitoring, alarm
• budynek jest bardzo dobrze ocieplony, posiada nowoczesny i ekonomiczny system ogrzewania

• miejsca parkingowe w podwórku, ilość do uzgodnienia
  
• miejsce na magazynek z wygodnym wjazdem do rozładunku

• 800 m od ronda Mogilskiego, 2 km od Dworca Głównego, 2,5 km od Rynku
• spokojna, zielona okolica
• strefa parkingowa C

• czynsz za najem 55 zł/ m2 netto (FV) 
• dodatkowo opłata eksploatacyjna (w tym ogrzewanie, woda, klimatyzacja, utrzymanie części wspólnych) 10 zł/m2 netto 
• dodatkowo prąd wg. zużycia 

• preferowana umowa najmu na dłuższy okres
• ostateczna cena do negocjacji